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第九一章 工作进展

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    不知道过了多久。房间门被推了开来,林彤走了进来,拍了拍她的肩膀,低声道;“好了,我陪董事长出去了,你记得晚上五点打电话到厨房,让他们做饭,我们五点半左右就会上来吃饭。”说完话,林彤直接转身,快步走了出去。

    随着林彤的离开,许可猛的xian开了盖在头上的被褥,悄悄的跑到助理室门口朝外看去,入目所见,林彤服饰着董事长穿上了西装,随后一前一后的走了出去。

    “啪嗒……”随着一声若有若无的轻响,许可终于松了口气,既然这里只剩下了自己,那就没有什么好担心的了。

    犹豫了一下,许可跑回助理室,打开电脑玩起了游戏,可是不知道怎么的。以前玩的无比痴迷的游戏,现在玩起来却一点意思都没有,心里总是莫名的发慌。

    “对了!”动作猛的一顿,许可忽然想到了什么,既然有些事情是无论如何也躲不过去了,那么有些事情,是必须要做的。

    想到这里,许可急忙站起身来,也不管游戏里的人物,直接跑回卧室,打开箱子,拿出了一套内衣,随后取了毛巾,朝浴室的方向走了过去。

    爱干净,是所有女孩子的特点,可是以前……许可没有太多的钱去讲究干净,虽然每天都忙的要死,但是却并不能做到每天都洗澡,也没地方可洗,厂里的浴池早就破旧不堪,还总有人偷看,除了那些什么都不在乎的妇女外,根本没人敢去那里洗。

    因此,在今天之前,许可最频也是三天一洗,最多的时候一星期洗一次,要知道……女孩子的构造。是非常特别的,时间长不洗澡,浑身的味道是非常难闻的,所谓骚女人,这并不是没有来由的,只不过……现在女孩子都爱干净,所以这个词汇用的也渐渐少了。

    跑到董事长卧室旁的大浴室,许可啧啧赞叹的转了起来,原本……她只打算借用这里的淋浴设备洗一下,可是当她偶然从涮洗台上发现了一本使用说明后,便完全改变了主意。

    快步跑到窗户前,朝下面看去,在林彤的陪伴下,高展正朝着厂区的方向赶去,联系着林彤离开时的话,这么说来,未来的两个小时内,他们根本就不会回来!

    许可的胆子还是非常大的,只微微一犹豫,便做出了决定,不管了……今天就是要尝试一下有钱人的生活方式!

    许可之所以如此大胆。固然和她的性格有关系,但是更重要的,是高展今天中午对她的宠腻,明明看到她坐在老板椅上了,却一句责怪的话都没说。

    思索间,许可打开了冲浪浴的开关,随后拖光了身上的衣服,先是在喷头下淋浴了一下,等浑身都湿透了,这才迈进了冲浪欲池中。

    “哦……”感受着从四面八方冲来的水流,许可不由的惊叫了一声,随即便咯咯的笑了起来,那一股股水流,猛一感觉起来,就好象有无数爽小手,正在水里轻柔的抚摩着她一般。

    舒适的躺在冲浪浴池中,好一会……许可睁开了眼睛,真的太舒服了,刚才差点就睡着了,不过……还有好多东西她没有试过呢,就这么睡了可不过瘾。

    接下来,许可跑去了桑拿浴室,一直到热的受不了,这才跑了出来,跑去淋浴下冲洗了一下,再次回到了冲浪浴池,还是这里最舒服,伴随着轻柔的水流按摩,许可沉沉的睡了过去。

    另一边。高展在林彤的带领下,在厂区内转悠着,不时的停下来,拿出笔记本记录着什么,随后继续走下去……

    华龙的底子还是很雄厚的,楼房虽然都有十年了,看起来有些破旧,可是坚固程度却丝毫不成问题,比新楼还要坚固,而且厂区内的环境也非常的优美,虽然疏与修理和清理,但是该有的都有,只要费点时间整理一下,立刻就可以花繁叶茂。

    不过,虽然底子不错,但是毕竟十多年过去了,许多设备老化严重,而且由于效益不好,很多必须的工作都没人做了,相关的工作人员都已经解聘了,厂里拿不出他们的工资。

    首先是食堂的问题,馊馒头,夹生米饭。破烂菜叶炒出来的菜肴,可以当镜子照的稀饭,只飘着几颗油星的汤水,这都是绝对不成的,饭菜这么差,大家哪里来的体力工作,更何况这些饭菜并不便宜。

    其次是浴室问题,浴室已经老化严重,大多数淋浴的喷头都坏了,或者是不碰喷水,或者就是直接喷下一道水柱。浪费水不说,还无法正常洗澡,而且浴池周围的环境也非常不好,玻璃都缺失了,据说经常会有男员工躲在角落里,从窗户缝隙里偷窥,这怎么能成?

    第三是宿舍问题,脏,乱,差,就是员工宿舍的真实写照,老鼠横行,虫子满地爬,那股子气味,能直接把一健康人给顶昏过去,过道里垃圾成山,宿舍内的地面上也是铺满了垃圾,整个宿舍楼已经变成了垃圾楼!

    女生宿舍还好点,可是宿舍的门窗玻璃损坏严重,八面来风,而且墙壁内侧贴的海报都已经班驳,墙面剥落,看过去就象是废弃的楼房一样,完全不象是能住人的样子,如此邋遢的宿舍里住着,怎么可能激情的去工作?

    第四是娱乐问题,精神文明上的建设严重缺失,厂里已经有六年没有举办过任何的活动了,对于员工来说,华龙就是一个车间,来到这里就是干活,赶完活就离开,除此以外,再无其他,什么企业文化,完全是虚幻的。

    第五是激励制度关闭,大家都失去了进步的动力。企业失去了活力,每天只知道埋头干活,毫无希望可言,永远也不会涨工资,能按数按时按下来,就已经是谢天谢地了。

    第六是工作环境恶劣,声音嘈杂,而且地面肮脏的几乎已经擦不出来了,墙壁顶棚到处布满了黑斑,也不知道到底是什么,在这样的环境下工作,绝对不是什么美好的事情。

    类似的情况还有很多很多,高展整整记了半个笔记本,这些都是必须要改善的,而且必须在年前就搞,有些事情,是一刻都拖不得的。

    说实在的,对于这些事,高展以前从来就没有考虑过,也没想过有一天会面对,可是现在,这一切却必须他去想办法,去处理,去解决,没有人可以依kao。

    原本李倩还可以帮帮他,可是现在李倩比他还忙,球场工地的建设她要管,别墅区的规划和宣传她要管,陆影服饰她也要管,十二个分店的所有事物她还要管,各城市的广告宣传,以及货物的调配,她更要管,每天忙的连喘口气的时间都没有,哪有心思管这边的事。

    高展,李倩,陆影,白lou,一共四个能够做出决定的人,白lou还在上学,没可能参与进来,陆影只会设计,想管也管不了,李倩忙的团团转,只剩下高展一个人比较有时间了。

    好在,现在陆影已经开始在学习了,学着掌舵,由白lou做帮手,全权负责店里的事物,虽然白lou正处在高三紧要的关头,可是现在哪还顾得了那么多!

    以白lou现在的成绩,直接参加高考是没有问题的,清华北大不敢想,但是就HN大学而言,却是手拿把攥的,再说了,就算考不上又如何?说句大话,只要白lou想,全国的大学,随她挑,想上哪就上哪,根本不成问题,只是白lou和高展的骄傲,不允许他们这么做而已。

    现在,李倩基本长驻在高尔夫球场那边,陆影和白lou则全权负责陆影服饰的工作,而高展则驻扎在华龙服装厂,全权的负责这边的一切事物。

    值得一提的是,虽然三处产业都是高展完全的私有产业,但是却也都是独立的,互相不同属的,华龙是华龙,球场是球场,陆影服饰是陆影服饰,除了是同一个人的产业外,再没有其他任何的关系了。

    从这个角度上说,即便是李倩来了,也没什么作用,因为她什么都不是,在厂里也不担任任何的职务,说话也没有权威性,所以她也根本就不来。

    不得不说,李倩更加注重的是现实的利润,而球场那边,是可以在短时间内,获得丰厚收益的,因此她对那面也最是上心,至于陆影服饰和华龙服装厂,那只是有潜力而以,那时间内,是无法获得大量利益的。

    很显然,李倩的野心,不是一般人可以想象的,她需要大量的现金,完成更伟大的构想,所以她的全部精神,都放在了开拓上,高展相信,一旦高尔夫别墅卖出去,挣到了大笔金钱,她立刻就会有下一个动作,至于到底是什么,就不是高展所能知道的了。

    接下来的几天,高展始终在厂区里转悠着,不断的整理着需要整改的地方,与此同时,陆影服饰也终于迎来了销售高峰,在距离春节只剩半个月的情况下,销量达到了一个让人惊叹的程度!分布在十三座超大型城市的十三个店铺,每天都可以带来六七百万的纯利润,未来的半个月内,保守的估计,纯利润也会达到一个亿以上!

    唯一可惜的是,由于广告已经排满了,所以准备在HN卫视广告的计划搁浅了,不过不要紧,今年是不成了,可是不是还有明年吗?

    对于华龙,无论是高展还是李倩,其实都没有指望他能在短时间内崛起,只是为了建立起一个坚实的基础,为陆影服饰将来的腾飞打下雄厚的基础而已。

    买下华龙,其实八成的目的,是为了周围的临街土地,为的是那200栋商业门市房,华龙虽然不能倒,但是就算养着所有的职工,那也绝对值得了。

    现在华龙有1700名职工,平均每月的工资是200万左右,而周围的那200栋门市房,每月的租金达到了2000万以上,那200万的工资,不过是零头而已,绝对养的起了。

    现在,李倩那边的招商工作已经完成了,长2000米,宽20米的环厂商业带,已经全部都租了出去,有的是租给了超级市场,有的是租给了大酒店,有的是租给了豪华商场,有的是租给了大公司当写字楼,还有的则是租给了国际品牌做为长州分店!

    不得不说,李倩的商业头脑,不是高展可以比拟的,毕竟……她学的就是这个,从小接受的培养也是这个,值得一提的是,李家的女人,是不入政界的,基本都在经商。

    经过李倩的宣传和策划,环厂商业带已经全部租出去了,而且有超过五十家大公司,租用的建筑面积都非常巨大,宽固然是宽的夸张,厚度也达到了四五十米的夸张程度。所有租金加在一起,每月达到了4300万的夸张高度!能租出这么高的价格,大大超出了高展的估计,这一年下来可是五亿多的租金收益啊,简直挣翻了,四年就能还上所有的贷款了。

    不过,这就是李倩的算计了吗?不……当然不可能!现在这里刚建设起来,还没那么热闹,没那么繁华,因此李倩只签了三年的合同,一旦三年合同期满,价格就要按照市场的价格进行调整了!

    现在,基本上每200平方的土地,每个月的租金大概达到了20万的租金,之所以能租出这么高的价格,主要是因为那些大公司大面积的租用,有很多都是特定的楼形和面积,最高的要求建到三层,所以租用面积就大了许多。

    尤其值得一提的是,在李倩的策划下,拆除掉了厂区内的四个足球场,建造一栋占地三万多平米,足有三层高的巨型建筑。

    根据李倩的计划,这三层楼内,近十万平的空间,将被画成若干个区域,分别对各个家具厂商出租,房子装潢好后,无论你需要什么家具,都可以在这里找到,这将是长州规模最大,品种最全,服务最好的家具商城!

    至于三楼顶,那也不会空闲的,将建设成三万多平米的超大型音乐广场,这里有音乐,这里有演出,这里有舞池,这里有茶座,这里有酒吧,这里有最绚丽的舞台,透明的钢化玻璃穹顶可以直视天空,这里将是长州市面积最大的酒吧+舞厅+茶座+秀场,是最适合年轻人夜生活的地方之一,绝对健康,绝对安全,可以满足任何年龄段成员休闲娱乐的要求。

    整个三楼顶,也就是四楼,除了必要的钢铁支柱外,是没有任何间壁的,这么大的面积,足以同时容纳五千人共舞,而不会显得丝毫的拥挤,平均每人依然有着六平的活动空间。

    如果是用来举办演唱会的话,那容纳的观众就更多了,以一平方一个观众计算,就能容纳三万观众,当然事实上不可能真的进这么多,不过两万是没有任何问题的。

    五千人的宽松环境,一万人的火爆环境,一万五千人的爆满环境,两万人的拥挤环境,足以让这里承办大型的娱乐演出了,不定期邀请一些明星来演出,绝对可以吸引所有追星族的欢迎。

    当然,建设这里,并不全是为钱,更为了给长州所有年轻人一个休闲娱乐的环境,这里没有毒品,没有坐台的小姐,没有任何见不得光的东西,为大家提供一个健康的,正常的娱乐场所,让每一个人都可以放心的来这里。

    真要说起来,其实这里的效益不可能太好,这么大的面积,无论租出去做什么,都可以获得比这个高得多的回报,可是这里的作用,却是无可替代的。

    想要周围的地带繁华起来,就必须让大家经常来这里,而这个集多功能与一体的娱乐场所,就是为这个而设立的,当越来越多的人愿意到这里来的时候,这里也就繁华了起来,而一旦周围繁华了起来,那周围那200栋店铺的价格,就不是现在可以比拟的了,而且……这里如果经营的好了的话,效益怕也差不到哪去,关键就是看大家肯不肯在这里消费。

    如果说,买下华龙的八成原因,是为了周围的商业圈的话,那么剩余的两成原因,就是为陆影服饰建立起一个稳定的服装制造商,这个是非常重要的。

    虽然华龙现在只剩下了1700人,但是年生产量却依然是无比惊人的,一年可以生产100万件衬衫,20万套西装,以及其他服饰200万件,如此大的生产量,足以满足陆影服饰很长时间内的需求。

    至于厂区内的广袤地皮,以及那八十八栋建筑,反而被忽略了,因为华龙不能倒,厂房也不能卖,所以在李倩看来,就失去了价值,哪怕其实际价值如此的惊人。

    不客气的说,华龙只要能及时生产出陆影服饰所需要的服装,其他的什么都不需要做,每月200万的工资绝对不是问题,养着这两千人也没有任何的问题。

    可是尽管如此,高展却依然不想这样,虽然李倩看不上,可是高展却非常重视,钱是重要,可是这个世界上,比钱更重要的事情还有很多。

    这么大的厂子,近两千个员工,他们的前途和未来,就掌握在高展的手中,这让他感到非常的沉重,压... -->>
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